Wir sind der Käufer.
Wir kaufen mit eigenem Kapital – nicht als Makler.
Direktankauf · Bergstraße & Rhein-Main
Wir kaufen Immobilien in Darmstadt & Rhein-Main.
Wir sind die Käufer – nicht der Makler. Direkte Kaufangebote mit eigenem Kapital, ohne Provision und ohne Inserat. Unverbindlich. Keine Renovierung.
Rückmeldung in 24 Std.0 € MaklerprovisionØ 4 Wochen bis zur Zahlung50+ Projekte
Über 10 Jahre Erfahrung
Im Ankauf von Wohnimmobilien in Südhessen
Ankauf im Ist-Zustand
Wir kaufen die Immobilie, wie sie ist
Keine Verkaufspflicht
Sie entscheiden, ob Sie unser Angebot annehmen
Ein direkter Ankauf. Eine klare Entscheidung.
Ihre Immobilie.
Ein Angebot von uns.
Die HHW Immobilien GmbH kauft Wohnimmobilien auf eigene Rechnung – mit eigenem Kapital und ohne Finanzierungsvorbehalt. Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Sie entscheiden, ob Sie annehmen oder ablehnen. Die Einschätzung ist kostenlos, eine Maklerprovision fällt nicht an.
Ein Unternehmen aus Darmstadt
Wer ist HHW Immobilien?
Die HHW Immobilien GmbH aus Darmstadt kauft seit über zehn Jahren Wohnimmobilien in Südhessen und Rhein-Main an, direkt und auf eigene Rechnung. Wir sind Käufer, kein Makler: Wir handeln mit eigenem Kapital ohne Finanzierungsvorbehalt und haben mehr als 50 Projekte abgeschlossen.
Besichtigung, Angebot, Unterlagen, Notar und Räumung liegen bei uns in einer Hand. Sie haben einen festen Ansprechpartner, von der ersten Frage bis zur Kaufpreiszahlung.
Sie entscheiden.
Eine Anfrage verpflichtet Sie nicht zum Verkauf.
Alles steht im Vertrag.
Bindend ist erst der notarielle Kaufvertrag.
Verkaufen Sie
im Ist-Zustand.
Wir kaufen Immobilien in jedem Zustand und in jeder Belegung. Erzählen Sie uns vom Zustand und von Ihren Plänen.
Sanierungsbedürftig
Der Zustand fließt in unser Angebot ein – renovieren müssen Sie nicht.
Leerstehend
Auch mit Hausrat – Räumung und Entrümpelung übernehmen wir.
Geerbt
Auch bei Erbengemeinschaften – die nötigen Unterlagen beschaffen wir mit.
Bewohnt oder vermietet
Mietverträge gehen mit über; auch Nießbrauch oder Wohnrecht sind kein Hindernis.
Von Ihrer Anfrage
zum Notartermin.
Ein klarer Ablauf für einen direkten Ankauf.
01
Kontakt aufnehmen
Per Formular, Telefon oder WhatsApp.
02
Rückmeldung in 24 Std.
Persönlich – nicht über eine Zentrale.
03
Besichtigung & Angebot
Wir kommen zu Ihnen und rechnen offen.
04
Notartermin & Abschluss
Im Schnitt 4 Wochen bis zur Kaufpreiszahlung.
Klar, was Sie erwartet
beim Direktankauf.
Unser Angebot
- Die HHW Immobilien GmbH ist selbst der Käufer.
- Wir bewerten die Immobilie im Ist-Zustand.
- Die Einschätzung ist für Sie kostenlos.
- Sie können annehmen oder ablehnen.
Ihr notarieller Kaufvertrag
- Der Kaufpreis steht schriftlich fest.
- Kein Finanzierungsvorbehalt – wir kaufen mit eigenem Kapital.
- Notar, Grundbuch und Grunderwerbsteuer zahlt der Käufer.
- Unterlagen und Räumung übernehmen wir.
- Bindend ist erst die notarielle Beurkundung.
Verkaufen im Ist-Zustand
Andere Situationen.
Derselbe Käufer.
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie – und von der Situation hinter Ihrem Verkauf.
Erbschaft, Trennung, Pflegeheim
Wir prüfen Immobilie, Eigentum und Unterlagen – auch wenn mehrere Erben beteiligt sind.
Geerbte Immobilie → Erbengemeinschaft → Scheidung und Trennung → Umzug ins Pflegeheim →Sanierungsstau oder vermietet
Zustand und Belegung sind Teil unseres eigenen Ankaufsangebots.
Sanierungsstau → Vermietete Immobilie → Nießbrauch und Wohnrecht →Schulden oder Zeitdruck
Wir können ein Angebot machen. Laufende Fristen ändert eine Anfrage allerdings nicht.
Zwangsversteigerung abwenden → Schulden und Zeitdruck →Wo wir Immobilien kaufen
Die HHW Immobilien GmbH kauft an der Bergstraße und im Rhein-Main-Gebiet – vom Einfamilienhaus über Zwei- und Mehrfamilienhäuser bis zur Eigentumswohnung und zum Grundstück.
Wir sind kein bundesweiter Ankäufer und besichtigen jede Immobilie selbst: in Darmstadt, Bensheim, Heppenheim, Seeheim-Jugenheim, Zwingenberg, Lorsch, Bickenbach, Alsbach-Hähnlein, Pfungstadt, Griesheim, Weiterstadt, Mühltal, Ober-Ramstadt, Weinheim und Heidelberg – im ganzen Landkreis Darmstadt-Dieburg sowie in Wiesbaden und Frankfurt am Main.
Fordern Sie Ihre
kostenlose Einschätzung an
Starten Sie mit der Adresse Ihrer Immobilie – oder rufen Sie an: +49 170 2737610.
Fragen zum Verkauf
Ihrer Immobilie an uns.
Sind Sie Makler?
Nein. Die HHW Immobilien GmbH ist Ankäufer von Wohnimmobilien und kein Immobilienmakler. Wir kaufen selbst, mit eigenem Kapital.
Kostet mich die Einschätzung etwas?
Nein. Die Einschätzung ist kostenlos, eine Maklerprovision fällt nicht an. Notar, Grundbuch und Grunderwerbsteuer trägt der Käufer. Den Energieausweis beauftragen wir, die Kosten dafür trägt der Verkäufer.
Was heißt Ankauf im Ist-Zustand?
Wir kaufen bewohnt, vermietet, leerstehend, sanierungsbedürftig oder belastet – etwa mit Nießbrauch, Wohnrecht oder Grundschulden. Sie müssen weder renovieren noch räumen.
Wie kommt Ihr Preis zustande?
Wir rechnen offen nach vier Posten: Lage und Objekt, Zustand und Aufwand, Rechte und Lasten, und was Sie sich sparen. Diese Rechnung legen wir Ihnen mit dem Angebot vor.
Alle Fragen & AntwortenÜber 30 Antworten zu Ablauf, Preis, Zustand, Erbe, Steuern und Diskretion
Ihre Immobilie im Ist-Zustand verkaufen.
Lesen Sie, wie ein Direktankauf in Ihrer Situation abläuft.
Sanierungsstau
Der Zustand der Immobilie ist Teil unseres Angebots – nicht Ihr Problem.
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